Oldsum

Sehr großzügiges Friesenhaus mit Einliegerwohnung

im Künstlerdorf Oldsum

Provision

Ich bestätige hiermit, folgende Maklerprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Ferien auf Föhr GmbH zu entrichten:
Käuferprovision 2,98 % inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Ferien auf Föhr GmbH hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ferien auf Föhr GmbH, Kohharder Weg 20a in 25938 Wyk auf Föhr, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende Widerrufsbelehrung

Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An Ferien auf Föhr GmbH, Kohharder Weg 20a, 25938 Wyk, Email: info@ferien-auf-foehr.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Erhalten am:

Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s):

Sofortige Tätigkeit

Mit der Betätigung des grünen Buttons "Ich akzeptiere die Vereinbarungen" akzeptieren Sie, dass Sie dem vorzeitigen Beginn zustimmen.

Kontaktaufnahme neue Immobilienangebote

Mit der Betätigung des entsprechenden Auswahlfeldes akzeptieren Sie, dass die Ferien auf Föhr GmbH Sie kontaktiert, sobald sie eine neue zum Kauf stehende Immobilie anbietet. Wenn Sie die Kontaktaufnahme nicht wünschen, senden Sie uns bitte einen Hinweis, dass Sie nicht über neue Immobilienangebote informiert werden möchten an: Ferien auf Föhr GmbH, Kohharder Weg 20a, 25938 Wyk oder per Email an: info@ferien-auf-foehr.de

Datenschutz

Die Datenschutzerklärung finden Sie hier.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Jede unbefugte Weitergabe der von uns übermittelten Unterlagen sowie unserer Objekt-Exposés an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein.

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies bitte unverzüglich mitzuteilen.

Die Angaben im Exposé haben wir vom Verkäufer bzw. einem Auskunftsberechtigten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Hauptwohnung (ca. 207 m²) und Einliegerwohnung (ca. 77 m²)

Das alte reetgedeckte Friesenhaus Walfänger 1854 lädt Sie dazu ein, die gute alte Zeit heute zu erleben. Mit Liebe zum Detail wurde Altes bewusst erhalten und bei der umfangreichen Sanierung im Sinne des Denkmals rekonstruiert – zuletzt wurde die Immobilie 2018 saniert (Sanitärbereiche inkl. Wasser- und Heizungsleitungen, Elektrik vollständig, im Altbau Sole und Wände erneuert, beide Küchen (> 70.000 €) neu u. v. m.). Das Haus mit viel authentischem Retrocharme verfügt über

4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 4 Mylin-Kachelöfen (der Kachelofen im 1. OG der Einliegerwohnung wird elektrisch betrieben).

Eingetragenes Denkmal seit 2016

Besonders großes Fassungsvermögen für die Warmwasseraufbereitung (250 Liter), damit zur selben Zeit mehr als eine Badewanne komfortabel genutzt werden kann

Zwei Waschmaschinen und zwei Trockner

Oldsum

Künstlerdorf mit lebendiger Geschichte!

Geprägt von Seefahrt, Walfang und Landwirtschaft zeugen nicht nur die von erfolgreichen Kapitänen erbauten schmucken Reetdachkaten von der Vergangenheit: Bei der „Zeitreise durch das Friesendorf“ erzählen Oldsumer vor Originalhäusern und in Tracht der jeweiligen Zeit von den Schicksalen bekannter Dorfbewohner.

Das moderne Leben regt sich in kleinen Läden mit Bildern, Musik, Töpferkram, Bastelzubehör sowie selbstgefärbter Wolle, Kuchen und Marmelade.

Objekt-Details
Ort	Oldsum
Wohnfläche	ca. 284 m²
Grundstücksfläche	ca. 420 m²
Zimmer	11
Badezimmer	4
Zustand	Sehr gepflegt
Bauart	Massiv
Fenster	Holzfenster
Unterkellerung	Keine
Heizung	Fernwärme
Stellplatz	2
Baujahr	1854

Energieausweis-Daten
Energieausweis	Beantragt...
Endenergiebedarf
Hauptenergieträger
Gebäudeart

Preisangaben
Kaufpreis	Preis auf Anfrage
Käuferprovision	3,00 % inkl. ges. MwSt.

Immobilienbesichtigung oder Probewohnen?

Ferienhausteil für bis zu 7 Personen

Mit viel Liebe zum Detail wurde Altes bewusst erhalten und bei der umfangreichen Sanierung im Sinne des Denkmals rekonstruiert. Das Haus mit viel authentischem Retrocharme verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder und bietet somit komfortabel Platz für bis zu 7 Personen zuzüglich einer Kleinkinderaufbettung. Auch bis zu 3 Hunde sind hier herzlich willkommen.

Bei Begrüßung erwartet Sie neben einer Flasche Wein und Wasser ein Präsentkorb im Einkaufswert in Höhe von 75 €, der ausschließlich Produkte der Insel Föhr in Abhängigkeit der Jahreszeiten und Verfügbarkeiten bereithält, individuell für Sie zusammengestellt.

Zu den Highlights der Ferienunterkunft zählen wir u. a. die zwei Kachelöfen, die Terrasse mit Strandkorb im eigenen Garten sowie die besonders hochwertige Ausstattung und Möblierung.