Wrixum

Platz zum Leben: Geräumiger Winkelbungalow

mit großem Grundstück für Ihr Gartenparadies

< Zur Immobilien-Übersicht

Der großzügige Winkelbungalow mit Walmdach befindet sich in ruhiger und beschaulicher Lage von Wrixum mit schönem Blick auf die Wrixumer Mühle und nahe des Apfelgartens.

Der barrierefreie Zugang zum Bungalow ermöglicht ein komfortables Wohnen für alle Altersgruppen und bietet genügend Raum zur Entfaltung. 

Die aktuelle Raumeinteilung ist auf die frühere Nutzung der Immobilie als Steuerbüro zugeschnitten:

Insgesamt fünf Büros und Meetingräume, Küche (ausgebaut), WCs für Damen und Herren sowie ein Wintergarten, der 2017 angebaut worden ist, bieten genügend Raum zur Gestaltung.

Die Schaffung einer zweiten Wohnung für Familienangehörige ist möglich.

Es liegt ein fundiertes Umbau- und Renovierungskonzept vor, um aus den Räumlichkeiten das ideale Zuhause zu entwickeln, bestehend aus vier Schlafzimmern und vier Bädern en Suite. Eine Sauna im Außenbereich sowie ein Kamin runden die Pläne zur Umgestaltung ab.

Fragen Sie gerne bei uns das vollständige Konzept samt den dazugehörigen Angeboten an!

Für die Fahrzeuge stehen 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage mit überdachtem Anbau zur Verfügung.

Objekt-Details
Ort Wrixum
Wohnfläche ca. 232 m²
Grundstücksfläche ca. 1.160 m²
Zimmer 7
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Bauart Massiv
Fenster Lärchenholz
Unterkellerung Keine
Heizung Gas-Heizung
Stellplatz 4
Baujahr 1970
Energieausweis-Daten
Energieausweis Energiebedarf
Endenergiebedarf 286,1 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Preisangaben
Kaufpreis 595.000 €
Käuferprovision 3,00 % inkl. ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler:

Wolfgang Leibfritz

+49 (0) 46 81 - 5 70 70 3 

immo@faf.de