Nieblum

Baugrundstück in herrlicher Ortsrandlage von Nieblum

idyllisch gelegen mit freiem Blick über die Felder - ganz nah am Meer

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In herrlicher Ortsrandlage von Nieblum mit freiem Blick über die Felder steht das 1.058 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in einer reinen Anwohnerstraße mit direkter Zuwegung.

Gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m² (ca. 8 m x 15 m) errichtet werden. Daraus ergibt sich eine maximale Wohn- und Nutzfläche von 186 bis 282 m² (UG+EG+DG).

Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Feldrandlage in Verbindung mit kurzen Wegen zum schönen Strand (ca. 650 m) und ins Ortszentrum.

Objekt-Details
Ort Nieblum
Grundstücksfläche ca. 1.058 m²
Energieausweis-Daten
Energieausweis
Endenergiebedarf
Hauptenergieträger
Gebäudeart
Preisangaben
Kaufpreis 1.400.000 €
Käuferprovision 2,50 % inkl. ges. MwSt.

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Wolfgang Leibfritz

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