2. OG 135 m² | Gewerbeeinheit in exklusiven Bürohäusern
in der Erweiterung des Wyker Gewerbegebiets
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Im neuen Wyker Gewerbegebiet entstehen zur Zeit zwei sehr hochwertige Bürohäuser in Holzständerwerk-Bauweise. Der Bau der Immobilie im Kohharder Weg 20a ist abgeschlossen, die drei Mieter sind eingezogen. Das zweite Bürogebäude wird am 01.01.2024 an die Mieter übergeben.
Im 2. OG wird eine Einheit mit 135 m² Gewerbefläche angeboten. Mit tollem Meeresblick am Horizont!
Sehr hoher Standard. Licht-, Sonnenschutzrollos, Heizungs- und Kühlungssteuerung mittels Tablet und App.
Mehr als KfW 40 Standard.
Sehr attraktive Miete und sehr geringe Nebenkosten.
Unabhängig von Öl, Strom und Gas. Photovoltaik, riesige Stromspeicher & Geothermie machen die Gewerbeeinheiten unabhängig.
Es können bis zu 5 Parkplätze und ggf. auch weitere angemietet werden.
Wärmepumpe zum Heizen und zum Kühlen (25,6 kW).
Energiegewinnung durch Photovoltaik (39 kWp).
Glasfasergestützte Internetversorgung in allen Stockwerken (1 TBit/s).
Stufenlos ist jedes Geschoss dank eines komfortablen Fahrstuhls erreichbar.
Ladestationen für E-Autos und E-Bikes.
In Planung seit 2020. Damit zusammen kommt, was zusammen gehört.
| Objekt-Details | |
|---|---|
| Ort | Wyk auf Föhr |
| Wohnfläche | ca. 135 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 2.600 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 + Küche |
| Zustand | Exklusives Neubauvorhaben |
| Bauart | Holzständerwerk |
| Fenster | Kunststoff/Isolierglas |
| Unterkellerung | Keine |
| Heizung | Geothermie |
| Stellplatz | 0 bis 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweis-Daten | |
|---|---|
| Energieausweis | |
| Endenergiebedarf | |
| Hauptenergieträger | Geothermie |
| Gebäudeart | Bürogebäude |
| Preisangaben | |
|---|---|
| Kaufpreis | Mietpreis auf Anfrage |
| Käuferprovision | |
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